تسوية الوضعية القانونية للأراضي غير المطالب بها في ظل التشريع الجزائري

Abstract

إن حساب الأراضي غير المطالب بها لطالما اعتبرت نقطة سوداء غامضة وإشكال التي تواجهه عملية مسح الارضي وتأسيس السجل العقاري، أين عرفت انتشارا واسع ولأجل ذلك قام المشرع الجزائري بالتدخل بعدة نصوص قانونية تبنت تدابير وإجراءات من أجل وضع حلول فمنح المشرع إجراء إداري استثنائي بدلا من اللجوء إلى القضاء،فتنحصر عملية التسوية في طلب اعتراض يقدم أمام جهة إدارية خول لها قانون المالية لسنة 2018 التكفل بذلك مع إرفاق هذا الطلب بالسند المشهر أو غير مشهر أو على أساس الحيازة الفعلية. وعليه فإن الكيفية التي تتم بها عملية التسوية مرتبطة بآجال تقديم الاعتراض وكذا الوسائل المعتمد عليها. الكلمات الافتتاحية: الأراضي غير المطالب بها، حساب المجهول، طلب الاعتراض، التسوية، مدة خمس عشرة (15) سنة.

Résumé : Le compte des terres nom réclamés a été considéré comme un point noir et problème rencontre par le cadastre pendant le levé cadastral et la mise en place des registres fonciers, où il était largement répandu. Et pour cela le législateur algérien prend en considération des textes juridiques comprend des procédures et des lois pour faire face à cette situation. Le législateur a accordé une administrative exceptionnel ou lieu de recouvrir a la justice. Le processus du règlement se limite à une demande d’opposition déposait devant une autorité administrative autorise par la loi de finances de 2018 pour assurer. Ainsi cette demande doit être jointe à un acte publié ou non ou à un certificat de possession. Par conséquent, la façon dont les levés cadastraux sont liés aux délais de dépôt d’apposition et aux moyens adoptés pour ceci. Mots – clés : Les terres nom réclamés, compte inconnu, l’immatriculation a provisoire, demande de l’opposition, règlement, la conservation foncière, la période de quinze (15) ans.