تسوية البنايات الفوضوية في ظل القانون 08-15

Abstract

إن ظاهرة البناء الفوضوي هي تلك الآفة المتعددة الجوانب والمتكاثرة في بعدها الزماني والمتأتية بسبب تغليب المصلحة الخاصة على المصلحة العامة العمرانية ما أدى إلى تشويه النسيج العمراني وانتشار البنايات الفوضوية بسب عدم الحصول على رخصة البناء أو مخالفة قواعدها بالإضافة إلى عدم مطابقة الأشغال المنجزة مع المخططات التقنية المصادق عليها من قبل المصالح التقنية المعنية ، وقد جاء القانون 08/15 لتسوية البنايات غير الشرعية بإجراءات وتدابير متمثلة فيما يلي: إعداد تصريح مع إرفاقه بملف إلى البلدية ، حيث تقوم البلدية بإرساله إلى لجنة الدائرة لدراسته وذلك باستشارة جميع المصالح المحددة في القانون ، و قيام الفرق المتابعة بالتحقيق لتسلم هذه الآراء إلى لجنة الدائرة ، التي تجتمع لدراسة الملف وتصدر قرارها ثم ترسله إلى رئيس البلدية الذي يبلغه إلى المصرح سواء بقبول طلب التسوية أو الرفض أو القبول بتحفظ وللمصرح أن يطعن أمام لجنة الطعن في حالة رفض منح رخصة التسوية ، كما يمكن له أن يرفع دعوى قضائية أمام المحكمة الإدارية خلال شهر من تبليغ القرار .

The phenomenon of illegal construction is that multifaceted scourge that proliferates in its temporal dimension and is caused by the primacy of the private interest over the urban public interest, which led to the distortion of the urban fabric and the spread of chaotic buildings due to the failure to obtain a building permit or violation of its rules in addition to the failure to match the completed works with the technical plans Validated by the concerned technical departments. Law 08/15 came to settle illegal constructions with fees and measures as follows: Preparing a statement with a file attached to the municipality, where the municipality sends it to the department committee to study it by consulting all the interests specified in the law and the follow-up by Teams ofinvestigation - to receive these opinions to the department committee that meets to study the file and issues its decision and then sends it to the mayor who informs him to the declarer Whether by accepting the settlement request, rejecting it, or accepting with reservation, the declarer may appeal before the appeal committee, and in the event of refusal to grant a settlement permit, he may also file a lawsuit before the administrative court within a month of the decision being notified