المخطط التوجيهي للتهيئة و التعمير و دوره في تنظيم العمران

Abstract

يساهم المخطط التوجيهي للتهيئة و التعمير في المحافظة على النظام العام العمراني من خلال تحديد استعمال الأراضي القابلة للتعمير و الأراضي التي بطبيعتها غير قابلة للتعمير لتواجدها في أماكن معرضة للاخطار الطبيعية و الانزلاقات، وكذاتنظيم عمليات البناء من خلال التوجيهات المحددة في نظام الرخص و الشهادات للوصول إلى نسيج عمراني منتظم خالي من الاختلالات الاجتماعية و الاقتصادية و الثقافية و محاربة الفوضى العمرانية، ذلك أن المخطط التوجيهي عبارة عن نظام يصحبه تقرير توجيهي و مستندات تساهم في تنظيم العمران

Résumé : Le Plan Directeur d'Aménagement et de l’Urbanismecontribue au maintien de l'ordre public urbain en définissant l'usage des terrains constructibles et des terrains par nature non constructibles du fait de leur emplacementdans des lieux exposés aux risques naturels et aux glissades, ainsi il règle les opérations de construction par des dispositions particulières et des orientations dans le système des permis et certificats pour atteindre Un tissu urbain régulier exempt de déséquilibres sociaux, économiques et culturels et luttant contre le désordreurbain, car le Plan Directeur est un système accompagné d'un rapport d'orientation et des documents qui contribuent à la régulation de l'urbanisation.