قواعد وشروط التعمير في المناطق الخاصة في التشريع الجزائري

Abstract

لقد حضيت المناطق الخاصة المتمثلة في مناطق التوسع السياحى والمواقع السياحية _المناطق الساحلية _المناطق الفلاحية والغابية _المناطق الأثرية فى التشريع الجزائري بحماية قانونية متميزة من خلال سن ترسانة من القوانين لحمايتها والمحافظة على خصوصيتها نظرا لما تزخر به من أهمية طبيعية _اقتصادية _ثقافية _ايكولوجية فالحماية القانونية للمناطق الخاصة تتوقف على مدى تحقق التنمية الاقتصادية والاجتماعية من جهة واحترام قواعد حماية البيئة من جهة أخرى و عمد المشرع الجزائري على حمايتها ووضع قواعد خاصة لعملية البناء فيها مقترنة بضرورة الحصول على ترخيص مسبق من الجهات المختصة واعطى اولوية كبيرة لوسائل الضبط الادارىالبيئىوالوقائى الكلمات المفتاحية: المناطق الخاصة، مناطق التوسع السياحى والمواقع السياحية، المناطق الساحلية،المناطق الفلاحية والغابية، المناطق الغابية، الترخيص. Resumé Une importance capitale à été accordée aux zones spécifiques notamment dans les zones d'extensions touristiques et les sites touristiques , les régions littorales , les zones agricoles et foresteries , et les sites archéologiques dans la législation Algérienne en accordant une protection particulière en élaborant un arcenal juridique pour les protégées et préservée ses spécificités. Vu son importance naturelle , économique , culturelle , et écologique , la protection juridiques des zones spécifiques dépend du développement socio_ économique d'une part , et le respect des règles de protection de l'environnements d'autre part . Ainsi le législateur Algérien a accordé un intérét particulière pour leurs protection en adoptant des règles spécifiques pour les opérations de construction au siens de ses zones . Préalablement conditionne par l'obtention d'une autorisation des autorités compétentes et en accordant une priorité particulière par instruments de régulations administratifs , écologiques , et préventifs. Mots clés : Zones d'extensions touristiques, Citestouristiques , Le littoral, Zones foresteries, Autorisation