دور التمويل البنكي العقاري في تمويل قطاع السكن في الجزائر دراسة حالة الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط -وكالة برج بوعريريج

Abstract

هدفت هذه الدراسة إلى التعرف على مساهمة القروض العقارية في تمويل السكن مع ابراز الإجراءات والأساليب الخاصة بالتمويل العقاري، وقد اقتصرت الدراسة على دراسة حالة لبنك الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط C.N.E.Pعلى مستوى وكالة برج بوعريريج، ومن أجل ذلك تم الاعتماد على المنهج الوصفي في الجانب النظري والمنهج الوصفي التحليلي ودراسة حالة بالنسبة للجانب الميداني مع استخدام المقابلة والملاحظة، وقد توصلت الدراسة إلى عدة نتائج أهمها ان مساهمة البنوك في تمويل قطاع السكن قد تخفف من حدة أزمة السكن عن طريق التمويل العقاري الممنوح من طرف البنوك، وخاصة بنك-الصندوق الوطني للتوفير والاحتياط بحكم تخصصه في السكن، وذلك عن طريق دراسة إحصائية قمنا بها على مستوى وكالة برج بوعريريج تضمنت مساهمة عدد وقيم القروض العقارية التي قام الصندوق بمنحها خلال الفترة (2021/2023)، بحيث توصلنا إلى أن الصندوق ساهم في تمويل القطاع السكني عن طريق منح القروض خاصة القروض الموجهة لشراء سكن بنسب كبيرة مقارنة بالأنواع الأخرى، أما فيما يخص الجانب الإسلامي فالصندوق قام بمنح التمويل بصيغة الإجارة فقط