علاقة أدوات التعمير الفردية بعملية الشهر العقاري

Abstract

لعقود التعمير أهمية كبيرة في تحديد حقوق البناء على القطع الأرضية والربط بمختلف الشبكات في اطار عملية التهيئة التي تتطلبها الوحدات العقارية حيث تمر الرخص والشهادات بمجموعة من الاجراءات من ايداع الطلب والتحقيق فيه واجراءات أخرى لمراقبة أشغال التهيئة إلى حين تسليم شهادة المطابقة وشهادة قابلية الاستغلال إلى غاية تسليم رخصة التجزئة وشهادة التقسيم لشهرها بالمحافظة العقارية. كما يهدف شهر رخصة التجزئة وشهادة التعمير بالمحافظة العقارية المختصة،إلى إعلام الغير بوجود وحدات عقارية جديدة يتم انشاء بطاقات عقارية لها بالسجل العقاري لتصبح حجة على الغير. الكلمات المفتاحية : رخصة التجزئة، شهادة التقسيم، شهادة قابلية، الاستغلال، الشهر العقاري الوحدات العقارية، السجل العقاري.

Résumé Les contrats de construction ont une grande importance pour déterminer les droits à bâtir sur les parcelles et le raccordement aux différents réseaux dans le cadre du processus de configuration requis par les unités immobilières.Licence commerciale et certificat de partage à déclarer au gouvernorat immobilier. Le mois de la licence commerciale et du certificat de construction dans le gouvernorat immobilier compétent vise également à informer les autres de l'existence de nouvelles unités immobilières pour lesquelles des cartes immobilières sont créées dans le cadastre immobilier pour devenir un argument contre les autres. Mots-clés : permis de commerce, certificat de partage, certificat de portabilité, exploitation, immatriculation foncière, unités foncières, cadastre immobilier