Etude et expertise d’un bloc d’habitation (R+4) à Bordj Bou Arreridj -Etude d’un cas réel.

Abstract

Cette étude porte sur l’expertise d’un bâtiment en béton armé (R+4) situé à Bordj Bou Arreridj, construit en 1994. L’inspection a révélé une inclinaison importante (≈ 12 cm vers l’Est et 5 cm vers le Sud), des fissures évolutives, des dégradations des dalles et des signes d’humidité généralisée. Les investigations ont mis en évidence plusieurs causes probables : l’hétérogénéité du sol argileux, les fuites du réseau d’assainissement, l’accumulation des eaux pluviales, ainsi que l’influence des racines de FICUS situées à proximité du bâtiment. Les analyses géotechniques montrent un sol plastique sensible aux phénomènes de retrait- gonflement, favorisant les tassements différentiels. Une simulation numérique réalisée sous Robot Structural Analysis confirme que la déformation observée est cohérente avec un sol partiellement dégradé. L’étude conclut que les désordres résultent d’une combinaison de facteurs géotechniques, hydriques et constructifs. Elle recommande des investigations complémentaires, la réparation des réseaux, l’amélioration du drainage et des travaux de confortement des fondations afin de garantir la stabilité et la durabilité de l’ouvrage.