مذكرات ماستر قانون تهيئة وتعمير
Permanent URI for this collectionhdl:123456789/1271
Browse
Item -PDAU-POS دور المخططات العمرانية في تحقيق التنمية المستدامة في الجزائر - دراسة حالة المخططين(مكتبة كلية الحقوق والعلوم السياسية جامعة محمد البشير الإبراهيمي برج بوعريريج, 2022-09-11) بن صفية, فارساهتمت الجزائر اهتماما كبيرا بقوانين التهيئة والتعمير نظرا لتأثيرها المباشر على التنمية المستدامة ـــــ وهو الهدف الذي تسعى جميع الدول الى تحقيقه ــــ حيث أن الأهمية المهمة في موضوع بحثنا هي هل المخططات العمرانية في الجزائر حققت الهدف المرجو منها في تحقيق التنمية المستدامة أم لا؟ وللإجابة على ذلك نجد أن المخطط التوجيهي للتهيئة والتعمير وكذا مخطط شغل الأراضي يهدف كل منهما الى تحقيق التنمية المستدامة، ولكنما يلاحظ على أرض الواقع عكس ذلك إذ أن الإسمنت قد طغى على معظم الأراضي الفلاحية الخصبة كذلك إن صح القول إخفاء معظم المساحات الخضراء. كما تبين لنا من خلال هذه الدراسة وجود بعض المعوقات التي عرقلت النهوض بالتنمية بشكل أو بآخر. وعليه فهناك جملة من المقترحات توصلنا إليها في هذه المذكرة لعل أهمها تقييم وتحيين القوانين العمرانية بشكل دوري، وسن قوانين جديدة مع كل تطور في مجال التعمير وهذا يؤدي الى فرض رقابة تلقائية وحقيقية في عملية التنمية المستدامة. Abstract Algeria paid great attention to the laws of development and reconstruction due to their direct impact on sustainable development - a goal that all countries seek to achieve - As the important importance in the subject of our research is whether urban plans in Algeria achieved the desired goal in achieving sustainable development or not? In order to answer that, we find that the master plan for the preparation and reconstruction, as well as the land occupancy plan, each aim to achieve sustainable development, but what is observed on the ground is the opposite, as cement has dominated most of the fertile agricultural lands as well, if it is true, to hide most of the green spaces. We also found through this study that there are some obstacles that hindered the advancement of development in one way or another. Accordingly, there are a number of proposals that we reached in this note, perhaps the most important of which is the evaluation and updating of urban laws on a regular basis, and the enactment of new laws with each development in the field of reconstruction, and this leads to the imposition of automatic and real control in the sustainable development process. الكلمات المفتاحية: المخططات العمرانية، مخطط التهيئة والتعمير، مخطط شغل الأراضي، التنمية المستدامة. Keywords: urban plans, development and urbanization scheme, land occupancy scheme, sustainable development.Item اتفاقية بازل لحماية البيئة من النفايات الخطيرة(مكتبة كلية الحقوق و العلوم السياسية جامعة محمد البشير الابراهيمي برج بوعريريج, 2026-01-14) حرشاو جمالإتفاقية بازل للتحكم في النفايات الخطيرة والتخلص منها عبر الحدود .هي اتفاقية أبرمت سنة 1989 ودخلت حيز النفاذ في 1992 تتناول بشكل أساسي حماية البيئة من أضرار النفايات الخطرة عن طريق وضع التزامات دولية تتمثل في منع تصدير النفايات الخطرة فلكل دولة الحق السيادي في حظر استيراد النفايات الخطرة وتفرض اتفاقية بازل على أي طرف متعاقد التزاما مباشرا بكفالة عدم السماح بمغادرة أي شحنة نفايات خطرة إلى أي بلد قام بحظراستيراد تلك النفايات .وخفض توليد النفايات الخطرة إلى الحد الأدنى فأوجبت الاتفاقية على دول الأطراف أتخاذ التدابير اللازمة التي تكفل خفض انتاج توليد النفايات الخطرة الى أدنى حد ممكن. و تقليل حركة النفايات الخطرة عبر الحدود فيمكن القول بأن ذلك النقل لايتم إلا إذا كان الحل الأخير والأمثل من ناحية الابتعاد عن المخاطرة بالبيئة كما ألزمت اتفاقية بازل الأطراف فيها ب : ـ ضمان الإدارة السليمة بيئيا للنفايات الخطرة ويشارك في هذا الالتزام الدولة المصدرة ودول النقل ودولة المستوردة. ـ والالتزام بالحرص على التخلص من النفايات من مكان إنتاجها دون نقلها عبر الحدود وتساهم إتفاقية بازل في مساعدة الدول النامية للتطوير من الوسائل التكنولوجية وتوفير المعلومات. : Abstract The Basel Convention on the Control of HazardousWastes and TheirTransboundaryDisposalis an agreement concludedin 1989 and enteredinto force in 1992. It primarily deals withprotecting the environmentfrom the harmcaused by hazardouswaste by establishing international obligations to prevent the export of hazardouswaste. Each country has the sovereign right to prohibit the import of hazardouswaste. The Basel Convention imposes a direct obligation on anycontracting party to ensurethat no shipment of hazardouswasteisallowed to leaveany country that has prohibited the import of suchwaste.Reducing the generation of hazardouswaste to a minimum requiresthat States Parties take the necessarymeasures to ensurethat the generation of hazardouswasteisreduced to the lowest possible level. Reducing the movement of hazardouswasteacrossborderscanbesaid to be a last resort, as this transport shouldonlybeundertaken as a last resort and as an optimal solution to avoidenvironmentalrisks :The Basel Convention alsoobligatesits parties to -Ensure the environmentallysound management of hazardouswastes. This obligation includes the exporting country, the transport country, and the importing country -Commit to ensuringthatwasteisdisposed of atits point of generationwithouttransboundarymovement. The Basel Convention alsocontributes to assistingdeveloping countries in developingtechnologicalmeans and providing informationItem إثبات الملكية العقارية أمام القضاء(مكتبة كلية الحقوق والعلوم السياسية جامعة محمد البشير الإبراهيمي برج بوعريريج, 2022-09-11) صوشي, وليد; يحياوي, عبد الغانيItem إجراءات منح شهادة المطابقة في التشريع الجزائري(مكتبة كلية الحقوق والعلوم السياسية جامعة محمد البشير الإبراهيمي برج بوعريريج, 2024-02) عوكلي, هادية; كشيدة, زهيةيعتبر العقار من الثروات الطبيعية، والأصل في الملكية أن الإنسان حر في التصرف في عقاره ،غير أن إستعمال الفرد لحقه في البناء إستعمالا تعسفيا منافيا للقانون يؤدي إلى المساس بمقاييس البناء والتعمير الأمر الذي يساعد على التوسع العشوائي وانتشار البنايات غير المشروعة، من أجل ذلك تعمل الدولة على تحديث قواعد التمدن من خلال إخضاع البنايات إلى معايير ومقاييس معينة ضمن منظومة قانونية محكمة تراعى فيها الوضعية العقارية المعقدة في الجزائر،فالبناء لا يكون بناء شرعيا إلا إذا احترم مجموع الرخص والشهادات التي فرضها قانون التهيئة والتعمير ومن بينها وجوب الحصول على شهادة المطابقة التي تعتبر من الوسائل الفعالة للرقابة البعدية التي تعمل على تنظيم التعمير، ويتم الحصول عليها وفق شروط وإجراءات حددها القانون بداية من إيداع طلب شهادة المطابقة والتصريح بانتهاء الأشغال إلى دراسة الطلب والتحقيق فيه انتهاء بالبت في ملف الطلب، وإصدار القرار من الجهة الإدارية المختصة،ونظرا لوجود العديد من البنايات غير الشرعية إنتهج المشرع سياسة وقائية للحد من هذه الظاهرة وذلك بتحقيق مطابقتها وفق الشروط والإجراءات التي جاء بها قانون 08/15 المتعلق بقواعد مطابقة البنايات وإتمام إنجازها بالنسبة للبنايات التي تم إنجازها قبل سنة 2008 عن طريق إيداع طلب التحقيق على مستوى البلدية الذي تبت فيه لجنة الدائرة بقرار بالموافقة أو الموافقة المقيدة بشروط أو قرار رفض معلل بعدم منح شهادة المطابقة وذلك من أجل الإنتقال بالبناية من مجال المخالفة إلى مجال الشرعية،ويبقى ذلك من أهم الرهانات والتحديات التي تسعى الدولة إلى تحقيقها وصدر المرسوم التنفيذي رقم 22/55 الذي يحدد شروط تسوية البنايات غير المطابقة لرخصة البناء المسلمة ليجسد رغبة المشرع في تبسيط و تسهيل إجراءات تحقيق مطابقة البنايات وطي مرحلة البنايات غير الشرعية. Abstract: A property is one of the natural sources of wealth that a person can own، even though the person is free to dispose of his property، the arbitrary use of his right in building illegal constructions would lead to breach construction and urbanisation standards; this matter will eventually increase the number of arbitrary spending and unauthorised buildings;thereforek،the government is working on updating the urbanism principles throughout putting these constructions under specific standards and regulations of a controlled legal organisation that respects the complicated property situation in Algeria. The construction wont be legal unless it respects a number of permits and certificates that the law of urbanism and urban building has put on work we find among these permits and certificates: an authentication certificate must be extracted. Its considered an effective way to monitor the application of urbanism standards that regulate the constructio.in order to obtain this paper according to the conditions and procedures determined by law starting with deposited demand for an authentication certificate; declaration of the end of the construction work in order to study the demand and inspection of the constructio،starting with studying the file of the demand and ending releasing the decision certificate by the specialised administration. Because of the increased number of illegal constructions، the legislation has adapted a protective policy to put an end to this phenomenon as the construction respects the conditions and procedures of the law 08/15 related to the rules of the construction authentication for buildings that have been built before the year 2008 by submitting the investigation demand t the city hall،v which its commission would releases the decision of approval or conditioned approval or denying to releasing the decision in order to make the buildings real، it remains one of the most important challenges and stakes that the government is trying to achieve، the executive decree n 22/55 determines the conditions of settlement of the buildings، which don't respect the given construction permits to realise the intent of the legislator in simplifying and facilitating the process of investigating building authentication and endingItem أجهزة الرقابة على النشاط العمراني في الجزائر(مكتبة كلية الحقوق والعلوم السياسية جامعة محمد البشير الإبراهيمي برج بوعريريج, 2022-09-11) جبارني, مسرة; رمضاني, منالالواقع اليوم أنَّ مدننا ومحيطها العمراني أصبحيعيش في فوضى,فجمالها يكاد يختفي تماما بسبب الظواهر السّلبيّة في البناء وعدم احترام القواعد العامّة للتّعمير بما في ذلك عقود التّعمير. هذا ما جعل المشرّع الجزائري يتدخّل للحدّ من هذه الظاهرة التّي ألقت بظلالها على المواطن والمجتمع والعمران ككل, وبالتّالي فالواجب الملقى على عاتق الدّولة التّدخل من خلالأجهزة الرّقابيّة المتمثّلة في أجهزة إداريّة وتقنيّة على المستويين المركزي والمحلّي مؤهّلة قانونا بمراقبة العمليّات المخالفة لوسائل التّهيئة والتّعمير, إلاّ أنّ تنوّعها وتشعبها أدّى إلى تضارب المصالح والمهام وعجز في تحقيق الغاية المرجوّة منها. Abstract: The reality today is that our cities and our urban environment reflects a chaos, as their aesthetic aspect maydisappear due to the negative constructions conducts and non-compliance with general housing rules, particularly housing contracts. This situation led the Algerian legislator to intervene to mitigate this situation that has cast a dark shadow on the citizen, the socity and the urban environment, as a whole. The state and authorities in charge have the responsibility to intervene by means of regulatory devices represented by administrative and technical bodies at the central and local levels legally qualified to monitor the violating operations violation the means of preparation and reconstruction,however, its diversity and complexity led to conflict of interests and tasks and an inability to achieve the desired aim.Item أحكام التخلص من النفايات الخطيرة في التشريع البيئي الجزائري(مكتبة كلية الحقوق والعلوم السياسية - جامعة محمد البشير الابراهيمي برج بوعريريج, 2025) زهراوي فطيمة; خباش إيمانتهدف هذه الدراسة إلى التعرف على أحكام التخلص من النفايات في التشريع الجزائري ، حيث تم الاستناد إلى عديد القوانين التي أوجدها المشرع الجزائري في محال التخلص وتسيير النفايات الخطرة، لاسيما القانون 01- 19 المتعلق بتسيير النفايات، والذي يعتبر اللبنة الأساسية لعملية التخلص من النفايات الخطرة، بما يتبعه من مراسيم تنفيذية، والذي يحوي في طياته مجموعة من الآليات والميكانيزمات التي تساعد في عملية التخلص من النفايات. الكلمات المفتاحية: الوكالة الوطنية لتسيير النفايات، النفايات الخطيرة، الرخص، المخططات. ABSTRACT : This study aims to identify the provisions of waste disposal in the Algerian legislation, where it was based on many laws created by the Algerian legislator in the disposal and management of hazardous waste, especially Law 01-19 on waste management, which is the basic building block for the disposal of hazardous waste, including the executive decrees, which contains a set of mechanisms and mechanisms that help in the waste disposal process. Keywords: Keywords: National Agency for Waste Management, Hazardous Waste, Licenses, Schemes.Item اختصاص القاضي الإداري الجزائري في منازعات التعمير " دعوى الإلغاء و دعوى وقف التنفيذ أنموذجا(مكتبة كلية الحقوق والعلوم السياسية جامعة محمد البشير الإبراهيمي برج بوعريريج, 2023-09-11) بلقرع, نجاة; قويدرات, أسماءيفترض تطابق قرارات التعمير التنظيمية والفردية مع التشريع والتنظيم المعمول به في مجال التعمير، إلا أن تجاوز الإدارة للقانون يمنح حق الطعن في قراراتها أمام القاضي الإداري تأسيسا على عدم مشروعيتها. فتعد دعوى الإلغاء الأداة الأولى لتدخل القاضي الإداري في ممارسة رقابته على قرارات التعمير من خلال فحص المشروعية الداخلية والخارجية للقرار المطعون فيه ولأن الطعن في قرار التعمير لا يوقف نفاذه فإن قانون الإجراءات المدنية والإدارية منح سلطة وقف تنفيذ هذا القرار للقاضي الاستعجال الإداري من خلال اتخاذ تدابير إستعجالية وقتية وقائية بهدف منع وقوع آثار يصعب تداركها لاحقا إلى حين الفصل في دعوى الإلغاء. Les Décisions administratifs d'urbanisme sont supposées être établis conformément à la législation et la réglementation en vigueur, mais des dépassements peuvent être commis par l'administration ce que donne le droit à introduire un recours contre ses décisions devant le juge administratif pour cause de non-conformité . donc Le recours en annulation est considéré comme le premier outil d’intervention du juge administratif dans l’exercice de son contrôle sur les décisions de l'urbanisme par l’examen de la légalité interne et externe de la décision contesté. Et car le recoure contre la décision de l'urbanisme n'empêche pas son exécution, la loi de procédure civile et administrative a donné le pouvoir de suspension de la décision au juge administratif des référé en prenant des mesures préventives urgentes et temporaires dans le but de prévenir la survenance d'effets qui sont difficiles à remédier plus tard Jusqu'à ce que le jugement définitif du recours en annulation soit rendu.Item أدوات التعمير الفردية بين النظرية والتطبيق - دراسة حالة بئر العرش بولاية سطيف(كلية الحقوق والعلوم السياسية جامعة محمد البشير الإبراهيمي برج بوعريريج, 2020-06) جبار, عمر; بن عريوة, عيشاItem أدوات التهيئة و التعمير كآلية لضبط النشاط العمراني(مكتبة كلية الحقوق و العلوم السياسية جامعة محمد البشير الابراهيمي برج بوعريريج, 2026-01-13) بوزيدي عبد اللطيف; عبد المالك شيماءتُعد أدوات التهيئة والتعمير وسيلة أساسية لتنظيم النشاط العمراني وتحقيق التنمية المستدامة في المدن والمناطق الحضرية. من خلال التخطيط العمراني، تُوضع استراتيجيات مُحددة لتنظيم استعمال الأراضي، حيث يتم تحديد الاستخدامات المسموح بها، مثل المناطق السكنية والتجارية والمساحات العامة. تلعب تراخيص البناء أيضًا دورًا جوهريًا في ضمان توافق المشاريع مع التصاميم والمخططات المعتمدة، مما يحد من التوسع العشوائي ويحافظ على الطابع المميز للمنطقة. إضافة إلى ذلك، تسهم المخططات التفصيلية في تحسين تخطيط المساحات بدقة، بينما تأتي تقييمات الأثر البيئي كوسيلة لتقليص الآثار السلبية على البيئة. من خلال هذه الأدوات المتكاملة، يصبح من الممكن تحقيق التوازن بين متطلبات التنمية وحماية البيئة، مما ينعكس إيجابًا على جودة الحياة للسكان. Les outils de planification et de développement constituent un moyen fondamental de réguler l'activité urbaine et de parvenir à un développement durable des villes et des zones urbaines. L'urbanisme permet d'élaborer des stratégies spécifiques pour réguler l'utilisation du sol, en définissant les usages autorisés, comme les zones résidentielles.Espaces commerciaux et publics. Les permis de construire jouent également un rôle essentiel pour garantir la conformité des projets aux plans et conceptions approuvés, limiter l'expansion incontrôlée et préserver le caractère distinctif du quartier. De plus, des plans détaillés contribuent à une meilleure planification. Les espaces sont soigneusement planifiés, tandis que les études d'impact environnemental permettent d'atténuer les impacts environnementaux négatifs. Grâce à ces outils intégrés, il devient possible d'atteindre un équilibre entre les exigences de développement et la protection de l'environnement, ce qui a un impact positif sur la qualité de vie des résidentsItem أسلوب التخطيط في ظل قانون تهيئة الإقليم(مكتبة كلية الحقوق والعلوم السياسية جامعة محمد البشير الإبراهيمي برج بوعريريج, 2022-09-11) معافي, أسماء; سعدوني, كريمةItem إكتساب الملكية العقارية بالتقادم في القانون الجزائري(مكتبة كلية الحقوق و العلوم السياسية جامعة محمد البشير الابراهيمي برج بوعريريج, 2026-02-01) بلعيالي العمري; بوزرورة عادلThis dissertation addresses the issue of acquiring real estate ownership through prescription in Algerian law, considering it one of the main means of acquiring ownership outside contractual and registration frameworks. It focuses on possession as a fundamental element in this system. The study adopts an analytical approach by examining the theoretical framework of acquisitive prescription and its conditions, particularly possession and its duration, as well as the procedural aspect related to proof, land survey, and the role of the judiciary. The dissertation concludes that acquisitive prescription contributes to the stability of real estate transactions and balances the protection of rights with practical reality. It also highlights the importance of combining administrative and judicial means to establish ownership and the role of registration as a mechanism to reinforce the authority of judicial rulings. Keywords: acquisitive prescription, possession, land registration, cadastral surveyItem الإجراءات الإدارية للجماعات المحلية في حماية البيئة(مكتبة كلية الحقوق والعلوم السياسية جامعة محمد البشير الإبراهيمي برج بوعريريج, 2022-09-11) روابح, فؤاد حمزة; نويوة, أحلامإن زيادة الأعباء واتساع حجم المسؤولية على المركزية الإدارية وعدم قدرتها على مواكبة التطورات الحاصلة في شتى المجالات لاسيما في المجال البيئي، دفع بالمشرع الجزائري أن يمنح للهيئات المحلية (الولاية و البلدية) جملة من الاختصاصات تجعل منها الشريك الأساسي والفعال في أداء بعض المهام على غرار حماية البيئة، ويضع أمامها منظومة قانونية وقائية كمًّا ومضمونا ، حيث تسهر على إدارة الشؤون المحلية للمواطن باعتبارها أكثر إطلاعا و قربا من المواطن ، و إدراكا منها بحجم المسؤولية الملقاة على عاتقها أكثر من أي جهاز أخر. لكن قلة الإمكانيات المادية ونقص الموارد البشرية المتخصصة في هذا المجال لاسيما التكوين المتخصص جعل دورها غير فعال الى حد ما، وهو ما أدى إلى عدم قدرتها على المحافظة على البيئة هذا من جهة، ومن جهة أخرى غياب الوعي البيئي لدى المجتمع زاد في صعوبة مهمة الجماعات المحلية في الحفاظ على البيئة. Résumé : L'augmentation des charges et l'élargissement de la responsabilité sur la centralisation administrative et son incapacité à suivre les évolutions dans divers domaines, notamment dans le domaine de l'environnement, ont poussé le législateur algérien à accorder aux collectivités locales (wilaya et commune(, une ensemble de compétences qui en font le partenaire principal et efficace dans l'exécution de certaines tâches semblable à la protection de l'environnement, il place devant lui un système juridique et préventif en termes de quantité et de contenu, car il assure la gestion des affaires locales du citoyen car il en est plus informé et plus proche, et conscient de l'ampleur de la responsabilité qui lui est confiée plus que tout autre organisme. Mais le manque de capacités matérielles et de ressources humaines spécialisées dans ce domaine, notamment de formation spécialisée ont rendu son rôle dans une certaine mesure inefficace et son incapacité à préserver l'environnement d'une part, et d'autre part l'absence de la conscience environnementale de la communauté a accru la difficulté de la tâche des collectivités locales dans la préservation de l'environnement.Item الإجراءات القانونية لتحصيل رخصة البناء في الجزائر(كلية الحقوق والعلوم السياسية جامعة محمد البشير الإبراهيمي برج بوعريريج, 2020-06) سالي, محمد علي; واسع, موسىItem الإجراءات القانونية لنزع الملكية للمنفعة العامة وضمان حقوق المالكين(مكتبة كلية الحقوق و العلوم السياسية جامعة محمد البشير الابراهيمي برج بوعريريج, 2026-02-18) مريجي لينة; زبيش فوزيةتعد عملية نزع الملكية للمنفعة العامة إجراء إستثنائيا من شأنه حرمان الشخص من ملكه العقاري، ونظرا لخطورة هذا الإجراء على الملكية الخاصة، فإن المشرع الجزائري قد أحاطه بمجموعة من الضمانات التشريعية، لحماية حقوق الأفراد من تعسفات الإدارة مقابل منح المتضرر تعويضا عادلا ومنصفا. ولا تكتمل فعالية الضمانات التشريعية إلا بوجود ضمانات قضائية، والتي تتجسد في الرقابة القضائية على إجراءات نزع الملكية وأي مخالفة لهذه إجراءات تفتح باب للطعن أمام القضاء عن طريق دعىوى الإلغاء أو دعوى التعويض، أو دعاوي استراجاع الأملاك المنزوعة . الكلمات المفتاحية: نزع الملكية للمنفعة العامة، الضمانات التشريعية، الرقابة القضائية. Abstract: Expropriation for public benefit is an exceptional measure that deprives a person of his real estate. Given the seriousness of this measure to private property, the Algerian legislator has surrounded it with a set of legislative guarantees to protect the rights of individuals from the abuses of the administration, in exchange for granting the injured party fair and equitable compensation. The effectiveness of legislative guarantees is not complete without the presence of judicial guarantees, which are embodied in judicial oversight of expropriation procedures. Any violation of these procedures opens the door to appeal before the judiciary through annulment suits, compensation suits, or suits to recover expropriated property. Keywords: Expropriation for public benefit, legislative guarantees,Judicial oversight.Item الأحكام العامة لأدوات التهيئة و التعمير التنظيمية(مكتبة كلية الحقوق والعلوم السياسية جامعة محمد البشير الإبراهيمي برج بوعريريج, 2024-12-11) خوالفية, فارس; لوصيف, مرواننستخلص مما سبق التعرض إليه في بحثنا هذا وبعد دراسة أهم النصوص القانونية المتعلقة بميدان التهيئة والتعمير ومخططاته خاصة القانون 90-29 المؤرخ في 09 ديسمبر 1990 المعدل والمتمم بالقانون 04-05 المؤرخ في 14 أوت 2004 المتعلق بالتهيئة والتعمير والمرسوم التنفيذي 91-177 المحدد لإجراءات إعداد المخطط التوجيهي للتهيئة والتعمير والمصادقة عليه ومحتوى الوثائق البيانية المتعلقة به ، المرسوم التنفيذي 91-178 ، المؤرخ في 28 ماي 1991 ، يحدد إجراءات إعداد مخطط شغل الأراضي والمصادقة عليه ومحتوى الوثائق المتعلقة ، أنّ المشرع الجزائري أولى عناية هامة بموضوع الرقابة على مخططات التهيئة والتعمير ومختلف الأنشطة العمرانية المنبثقة عنها . فالمشرع العمراني الجزائري فرض مجموعة من الشروط التي يجب إتباعها في ممارسة كل نشاط عمراني ورسم خريطة مفصلة لشغل الأراضي مهما كان نوعها فلاحية ، مناطق سياحية ، أراضي غابية أو عن طريق فرضه لقيود وارتفاقات قانونية أو بمنعه لممارسة لهذه الأنشطة تماما خاصة التعمير في مناطق معينة نظراً لما تسببه من خسائر في الممتلكات والأرواح ،بالنسبة للمناطق الزلزالية والمعرضة للفيضانات والمناطق المخصصة للنشاطات الصناعية المختلفة وأراضي امتداد قنوات المحروقات أو المياه . الكلمات المفتاحية: مخططات تعمير، مخطط شغل الأراضي ، مخطط توجيهي للتعمير Abstract : We conclude from the above exposure in this research and after studying the most important legal texts related to the field of planning and reconstruction and its plans, in particular Law 90-29 of December 9, 1990 amended and supplemented by Law 04-05 of August 14, 2004 on planning and reconstruction and Executive Decree 91-177 laying down the procedures for the preparation and approval of the master plan for planning and reconstruction and the content of the graphic documents related to it, Executive Decree 91-178 of May 28, 1991, laying down the procedures for the preparation and approval of the land occupation plan and the content of The documents related to the fact that the Algerian legislator has paid important attention to the subject of control over planning and reconstruction plans and the various urban activities emanating from them. The Algerian urban legislator imposed a set of conditions that must be followed in the practice of each urban activity and draw a detailed map of the occupation of lands of any kind agricultural, tourist areas, forest lands or by imposing legal restrictions and easements or by preventing the practice of these activities completely, especially reconstruction in certain areas due to the loss of property and lives, for seismic and flood-prone areas and designated areas Keywords: Construction plans, Land occupation scheme, Urban master planItem الأخطار الطبيعية في قوانين البناء والتعمير وتطبيقاتها -حالة برج بوعريريج(مكتبة كلية الحقوق والعلوم السياسية جامعة محمد البشير الإبراهيمي برج بوعريريج, 2024-02) رزيقات, أنور; عباس, فريدتعتبر الأخطار الطبيعية من بين العوامل التي تؤثر على حياة الإنسان ومحيطه الحضري , بحيث يصبح الخطر كارثة كلما كان قريبا جدا من الإنسان, وعليه يتحتم إما إبعاد الأخطار الطبيعية عن بيئته العمرانية أو الابتعاد بمحيطه الحضري عن الأخطار الطبيعية, وما دام الانسان غير معزول عن الطبيعة فلابد من التفكير في هذه المشكلة العالمية وتخصيص كل السبل للحماية والتصدي لها في ظل التغيرات المناخية خاصة منها الفيضانات, والجزائر كغيرها من البلدان أصدرت قوانين ومراسيم للتقليل من الأخطار الطبيعية والحماية منها وباعتبار قوانين التهيئة والتعمير قوانين وقائية من النظام العام ,انطلاقامن القانون 90-29 المتعلق بالتهيئة والتعمير المعدل والمتمم بالقانون 04-05وجميع المراسيم المكملة له , إلى غاية قانون 04-20 المخصص للوقاية من الأخطار الكبرى الذي بقي نظريا باعتباره يحيل في الكثير من مواده إلى التنظيم الذي لم يصدر إلى يومنا , لذلك أردنا أن نتعرف من خلال بحثنا على ما مدى مساهمة قوانين البناء والتعمير في التقليل من هذه الأخطار خاصة الفيضانات , ودور الدولة في تطبيق الأخطار الطبيعية والوقاية منها, وحالة مدينة برج بوعريريج وواقع الأخطار الطبيعية فيها. الكلمات المفتاحية: الأخطار الطبيعية , المحيط الحضري , التغيرات المناخية , قوانين التهيئة والتعميرد. Summary: The outer forms seem to be one of the most common forms of the outer house, and what is always the case? I started thinking about this global problem and planning all the ways to protect and address it in this climatic environment, laws and decrees laws and decrees to prepare and generalize preventive laws from public order, Proceeding from Law 29-90 related to planning and development, amended and supplemented by Law 05-04 and all the decrees complementing it, until Law 20-04 dedicated to the prevention of major dangers, which remained theoretical as it refers in many of its articles to regulation that has not been issued to this day, so we wanted to Through our research, we know the extent to which building and construction laws contribute to reducing these risks, especially floods, and the role of the state in applying and preventing natural hazards, and the case of the city of Bordj Bou Arreridj and the reality of natural hazards there. key words: Natural hazards, the urban environment, climatic changes, planning and construction laws.Item الاستغلال السياحي للشواطئ في التشريع الجزائري(مكتبة كلية الحقوق و العلوم السياسية جامعة محمد البشير الابراهيمي برج بوعريريج, 2025-06-10) جابة محمد; مسعودان رضوانThe concession contractis an administrative contractunderwhich the state agrees to grant a naturalperson the right to exploit the state'sbeacheswithout the right to dispose of the property, and the concession contractis made through open scientificauction or through land. To answer the proposedforms, whether the legal provisions enacted by the Algerian legislator in the field of beach exploitation are sufficient to encourage tourisminvestment and protectnaturalheritage, we have adopted a descriptive, analytical and historicalapproach. Throughthisstudy, itwasfoundthat the Algerian legislatorenacted effective laws in this area, but their application on the groundfacedsomedifficultiesrepresented in the emergence of bureaucracy and lack of seriousness in controlling the beneficiaries of this concession contract on the one hand and on the other hand the lack of good exploitation of the beaches by the beneficiaries in order to achieve the desiredforest. Keywords: concession contract, beach, tourism, disputes.Item الاشكالات القانونية في الحيازة في التشريع الجزائري(كلية الحقوق والعلوم السياسية جامعة محمد البشير الإبراهيمي برج بوعريريج, 2020-06) بن الشيخ, ياسينItem الإطار القانوني للمرقي العقاري في التشريع الجزائري(2020-06) بن سليمان, دليلة; خليفة بغدوش, ليندةItem الاطار القانوني لنشاط شركة المساهمة في التشريع الجزائري(مكتبة كلية الحقوق والعلوم السياسية جامعة محمد البشير الإبراهيمي برج بوعريريج, 2023-09-11) بوقراص, محمد; العيشاوي, وسيمتعتبر شركة المساهمة من أهم الشركات التجارية في مجال المال والاعمال، لأنها لها القدرة على تجميع الأموال والقيام بمشروعات ضخمة، كما وتخضع شركة المساهمة لإطار قانوني محدد يهدف الى تحديد الشروط التي يجب توافرها لتأسيس وتشغيل الشركة بشكل قانوني. ويجب على هذه الأخيرة أن تكون مسجلة بالسجل التجاري، ويتم تعيين مسؤول عنها. وتحكم شركة المساهمة من خلال مجلس الإدارة الذي يتكون من المديرين الذي يتم انتخابهم من قبل المساهمين، كما ويهدف هذا الإطار لحماية حقوق المساهمين وتطوير الاقتصاد المحلي وتشجيع الاستثمارات. الكلمات المفتاحية: شركة المساهمة، تأسيس شركة المساهمة، الأسهم، مجلس الإدارة، مجلس المديرين، مجلس المراقبة، جمعية المساهمين، مندوب الحسابات. :Summary The joint-stoks company is considered to be one of the most important commercial companies in the field of finance and business, as it has the capacity to accumulate funds and carry out huge projects, and the joint-stoks company is subject to a specific legal framework aimed at determining the conditions that must be met to legally establish and operate the company. The latter must be entered in the commercial regstre. And a responsibel person must be appointed for this purpose. A joint-stoks company is governd by a board of directors elected by the shareholders. This framework is also designed to protect shareholders rights, devlop the local economy and encourage investement. Keywords: joint-stoks company, creation of a joint-stoks company, shares, administration instructions, shareholder association, the account manager.